Na predaj dom s hosťovským domčekom v obci Moča pri Patiniec .
VASSE REALITY – Vám ponúka na predaj rodinný dom s hosťovským domčekom vo vinohradníckej obci Moča . Na našej stránke nájdete 30 fotografií danej nehnuteľnosti aj s virtuálnou prehliadku domu, kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestností v dome. Pôdorys je len informatívny!
Zastavaná plocha domu – suterénu je 93 m2 , prízemie má 97 m2, podkrovie 93 m2 . V zadnej časti pozemku je aj hosťovský domček ktorý má 64m2 s terasou na posedenie . Posledná rekonštrukcia domu bola v roku cca 2014 . Kolaudácia domu prebehla v roku 2002 .
Výmera celého pozemku: 1802 m2
Šírka: cca 16 m
Dĺžka: cca 119m
Inžinierske siete: obecná voda, elektrina 240 V aj 380 V , plyn, žumpa , studňa
Dispozícia: suterén – garáž , letná kuchynka, technická miestnosť chodba , sklady, pod suterénom je murovaná klenbová pivnica cca 6m2, schody na poschodie a do pivnice
poschodie- predsieň , kuchyňa , špajza ,obývacia izba a jedáleň , spálňa, kúpeľňa , toaleta , schody do podkrovia
podkrovie – 2 samostatné izby so zvýšeným stropom a 2 x výstup na povalu .
Dom bol postavený v rokoch 1985 z tehly. Základy sú betónové s izoláciou proti vlhkosti . Obvodové steny v suteréne sú betonove , na prízemí murované , hrubé do 40 cm v podkroví do 30 cm . Fasáda je brizolit , strecha je sedlová .Okná na poschodí z prednej časti domu sú plastové inde drevené zdvojené .
Podlahy – na poschodí v izbách laminátová podlaha , inde dlažba , v podkroví v izbách je betónová podlaha na chodbe je dlažba .
Hosťovský domček s krásnou terasou na posedenie – má 1 kuchyňu a izbu, kúrenie na elektrinu alebo pevné palivo na Peterky .
Rodinný dom je v súčasnosti napojený na žumpu, kanalizácia v dedine ešte nie je , obecná voda je tiež napojená, v záhrade je studňa , kúrenie s plynovým kotlom na radiátory, ohrev vody na elektrický bojler.
Záhradka je aktuálne využívaná na pestovanie stromov ako marhuľa, slivka,orech a na pestovanie hrozna -Othello .
V prípade potreby dá sa dom kúpiť aj s menším pozemkom a druhá časť záhrady sa predá ako stavebný pozemok so zvlášť vstupom .
Obec má veľmi dobré autobusové spojenie do Komárna , ktoré je vzdialené 23 km, do Patiniec kde je termálne kúpalisko je len 10 km , Štúrovo je 28 km . Firemné autobusy idú do Galanty, do Ostrihomu , a do Komárna . Dedinský školský autobus roznáša deti do okolitých obcí ako Kravany nad Dunajom , Radvaň a Iža .
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ- MŠ, ZŠ len maďarská , slovenská škola je v susednej obci Bátorové Kosihy , v dedine je čerpacia benzínová stanica , obchody, zahradníctvo , drogéria , penzion , reštaurácia , pošta, supermarket Jednota , zdravotné stredisko s lekárňou .Lákadlom nielen pre miestnych obyvateľov je romantické pobrežie Dunaja s čistými plážami. Obyvatelia obce dochádzajú za prácou do Komárna a Štúrova, ale aj do Maďarska kde chodia firemné autobusy .
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
– vypracovanie a zaplatenie potrebnej zmluvnej dokumentácie , kúpnej zmluvy a realizáciu celej transakcie,
– poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
– poplatky za overenie podpisov
– doručenie podkladov na kataster elektronicky v zastúpení s p. advokátkou
– asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
– asistenciu prepisu energii
– nehnuteľnosť sa neponúka do nájmu ani na splátky !
-spolupracujeme s finančnou poradkyňou ktorá spolupracuje so všetkými bankami
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 894 574 licenčný realitný maklér t.vassova@vassereality.sk , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.
Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.
,
Zastavaná plocha: 93,
Celková rozloha: 1802,
Úžitková plocha: 0