1 / 20
Na predaj zrekonštruovaný dom v Perőcsény, v srdci Börzsöny
1 / 20
Na predaj zrekonštruovaný dom v Perőcsény, v srdci Börzsöny
Cena:
54 000 000HUF cca 138 500euro
Na predaj v obci Perőcsény, v jednej z najtichších slepých ulíc malej horskej dedinky, sa nachádza kompletne zrekonštruovaný domček, len pár stoviek metrov od lesa a turistických chodníkov.
Ideálna voľba na trvalé bývanie alebo ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody.
Hlavné parametre
• Obytná plocha: 70–80 m²
• Vedľajšia budova: 40 m²
• Terasa: 16 m²
• Pivnica: 15 m²
• Pozemok: 1400 m² s ovocnými stromami (jabloň, orech, slivka, čerešňa, baza)
Rekonštrukcia a technické vybavenie
• Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 (voda, elektrina, zateplenie, okná, podlahy)
• Hrubé kamenné múry + 10 cm vonkajšie zateplenie, ušľachtilá omietka
• Nové trojsklá plastové okná
• Interiérové dvere na mieru z borovicového dreva
• Laminátové podlahy v izbách v prírodnom odtieni
• Úplne nová kuchyňa IKEA (rúra, varná doska, drez + príprava na umývačku riadu)
• Kúrenie:
o nová nemecká kachľová pec 8 kW
o 3 klimatizácie Gree Comfort Pro (s možnosťou H-tarify)
• Kúpeľňa: murovaný sprchový kút, čierne batérie, WC Wellis, moderný nábytok
• Nová elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, dizajnové svietidlá
• Nové rozvody vody, žumpa 13–14 m³
• 120 l elektrický bojler v komore/technickej miestnosti
Dispozícia (obytná časť)
• 2 izby (20 + 20 m²)
• Predsieň (9 m²)
• Kuchyňa (14,3 m²)
• Kúpeľňa (5 m²)
• Komora/technická miestnosť (5,2 m²)
• Predná terasa (6,5 m²)
• Zadná terasa (10,7 m²)
Vedľajšie budovy
• 3 samostatné miestnosti (15,2 m², 11,4 m², 8,4 m²)
• Pivnica (14,2 m²)
• Zateplené, omietnuté, s novými oknami – možnosť prerobiť aj na samostatnú obytnú časť
Exteriér a pozemok
• Nový drevený plot, betónové stĺpy a pletivo pri ceste
• 30 m hlboká studňa s konštantným prítokom vody (ideálna na polievanie)
• Udržiavaný 1400 m² pozemok s ovocnými stromami
• Nové odkvapy, drevené obloženie, polykarbonátové prístrešky
• Pripravená izolácia stropu (sklená vata, obec ponúka v roku 2025 zateplenie minerálnou vatou pre trvalo bývajúcich)
Lokalita
• Pokojná slepá ulica na okraji lesa
• Priateľskí a súdržní susedia
• Bezpečné prostredie s výbornou komunitou
________________________________________
Tento dom je ideálny pre všetkých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a chcú bývať alebo oddychovať v starostlivo zrekonštruovanom, okamžite obývateľnom domčeku priamo v srdci Börzsöny.
Cena:
54 000 000HUF cca 138 500euro
Na predaj v obci Perőcsény, v jednej z najtichších slepých ulíc malej horskej dedinky, sa nachádza kompletne zrekonštruovaný domček, len pár stoviek metrov od lesa a turistických chodníkov.
Ideálna voľba na trvalé bývanie alebo ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody.
Hlavné parametre
• Obytná plocha: 70–80 m²
• Vedľajšia budova: 40 m²
• Terasa: 16 m²
• Pivnica: 15 m²
• Pozemok: 1400 m² s ovocnými stromami (jabloň, orech, slivka, čerešňa, baza)
Rekonštrukcia a technické vybavenie
• Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 (voda, elektrina, zateplenie, okná, podlahy)
• Hrubé kamenné múry + 10 cm vonkajšie zateplenie, ušľachtilá omietka
• Nové trojsklá plastové okná
• Interiérové dvere na mieru z borovicového dreva
• Laminátové podlahy v izbách v prírodnom odtieni
• Úplne nová kuchyňa IKEA (rúra, varná doska, drez + príprava na umývačku riadu)
• Kúrenie:
o nová nemecká kachľová pec 8 kW
o 3 klimatizácie Gree Comfort Pro (s možnosťou H-tarify)
• Kúpeľňa: murovaný sprchový kút, čierne batérie, WC Wellis, moderný nábytok
• Nová elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, dizajnové svietidlá
• Nové rozvody vody, žumpa 13–14 m³
• 120 l elektrický bojler v komore/technickej miestnosti
Dispozícia (obytná časť)
• 2 izby (20 + 20 m²)
• Predsieň (9 m²)
• Kuchyňa (14,3 m²)
• Kúpeľňa (5 m²)
• Komora/technická miestnosť (5,2 m²)
• Predná terasa (6,5 m²)
• Zadná terasa (10,7 m²)
Vedľajšie budovy
• 3 samostatné miestnosti (15,2 m², 11,4 m², 8,4 m²)
• Pivnica (14,2 m²)
• Zateplené, omietnuté, s novými oknami – možnosť prerobiť aj na samostatnú obytnú časť
Exteriér a pozemok
• Nový drevený plot, betónové stĺpy a pletivo pri ceste
• 30 m hlboká studňa s konštantným prítokom vody (ideálna na polievanie)
• Udržiavaný 1400 m² pozemok s ovocnými stromami
• Nové odkvapy, drevené obloženie, polykarbonátové prístrešky
• Pripravená izolácia stropu (sklená vata, obec ponúka v roku 2025 zateplenie minerálnou vatou pre trvalo bývajúcich)
Lokalita
• Pokojná slepá ulica na okraji lesa
• Priateľskí a súdržní susedia
• Bezpečné prostredie s výbornou komunitou
________________________________________
Tento dom je ideálny pre všetkých, ktorí túžia po úniku z ruchu mesta a chcú bývať alebo oddychovať v starostlivo zrekonštruovanom, okamžite obývateľnom domčeku priamo v srdci Börzsöny.