Predaj novostavby rodinného domu v Kolárove , pozemok 257 m2.

VASSE REALITY – Ponúkame na predaj 3 izb. rodinný dom v Kolárove. Na našej stránke nájdete 23 fotografií, virtuálnu prehliadku domu, kde sa po šípkach dostanete do všetkých miestností v dome.  Pôdorys je len informatívny! 
Dispozícia domu: vstupná chodba, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchou, menšej izby alebo špajze, kde je aj vstup na povalu, obývačky s kuchyňou a výstupom na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na odpočinok a relax v teplejších mesiacoch. 
Do domu sú zavedené inžinierske siete (elektrina, mestský vodovod). Kúrenie je elektrické podlahové. Klimatizácia -predpríprava. Odpadová voda je riešená formou žumpy, fotovoltaické panely slúžia na výrobu elektrickej energie priamo na streche rodinného domu na ohrev teplej vody .

Dom leží v tichej kľudnej ulici na pozemku s celkovou výmerou 257 m2. Záujemca si zároveň kupuje aj podiel z prístupovej cesty.
Zastavaná  plocha domu je 95 m2 + terasa .
Dom je postavený z betónových tvárnic a Ytongu. Je zateplený zvonku aj zvnútra. Podlahové kúrenie je na elektrinu. Elektrina je 240/380 V. Ohrev teplej vody je riešený solárnymi panelmi. Strecha je sedlová, krytina je betónová zn. Bramac, je zavedená mestská voda. Kolaudácia domu bola v roku 2023. Energetická trieda A . Mesačná platba za elektrinu je 70 eur. 
V dome je moderná kuchynská linka so spotrebičmi Whirlpool – chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnka, odsávač pary a indukčná doska. Je vynechané miesto aj na umývačku riadu. Okná a vchodové dvere sú plastové, na oknách sú vnútorné žalúzie. 
Vedľa domu sú 2 parkovacie miesta, no pre návštevu je možnosť parkovať aj vzadu za domom.  Za domom je menšia záhrada, v prípade potreby sa tam zmestí aj menší okrúhly bazén. Terasa je vydláždená na príjemné posedenie. Ak preferujete menšiu záhradu a nechcete byť otrokom svojej vlastnej záhrady, tak je pre vás tento pozemok ideálny, poprípade si viete do záhrady dať aj 3 vyvýšené záhony alebo jacuzzi. Využitie fotovoltaických panelov: slúžia na výrobu elektrickej energie priamo na streche rodinného domu. 
LOKALITA: Kolárovo disponuje dobrou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, potraviny, cukráreň,  zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum, služby. 
V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu! V prípade ďalších informácii volajte  0907 894 574 . 
© Fotografie a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality.

,
Zastavaná plocha: 95,
Celková rozloha: 257,
Úžitková plocha: 0